文旅“热” 直播“火”

2024中国国际清洁能源博览会（英文：文旅CleanEnergyExpoChina，文旅简称CEEC2024，以下简称博览会）定于2024年3月26日至28日在北京中国国际展览中心（朝阳馆）举办，由中国电力企业联合会、国家能源集团、中国建设贸促会、中国光伏行业协会、中国机电产品进出口商会、中国产业海外发展协会、中国氢能联盟共同主办，中国电力贸促会、北京泰格尔展览有限公司共同承办，得到了多家能源央（国）企和光伏、氢能、储能企业、地方产业园区、新能源设备制造企业及国际组织、跨国公司的大力支持。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，热直创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，热直而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同时，播火邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，文旅香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，文旅由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，热直2010年11月19日，热直为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。摘要：播火2月28日，播火香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，文旅陈茂波表示，文旅经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，热直1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

同日，播火地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

在楼市供求关系逆转后，文旅即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。彼时，热直香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，播火这个税负是大幅降低。对于内地来讲，文旅不太可能全面退出税收来稳楼市。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，热直而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。12个月以上至24个月以内转售，播火税率为5%。